这篇文章对房地产经纪人这门考试从考试含金量、报考条件、报名时间及流程、考试科目、题型标准、成绩发布、备考周期、学习建议等方面做了全面梳理，内容较多，耐心看完，希望对报考的同学带来帮助！

一、考试前景及人群

房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)负责管理和实施工作，人力资源社会保障部、住房城乡建设部按职责分工负责指导、监督和检查。

由中房学统筹、地方考试实施机构配合、考试服务机构提供技术和资源支持的考试组织实施体系。房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。

1、考证前景及含金量

在美国、法国这些房产交易成熟的国家,房产经纪人的地位是可以和律师、医生相媲美，合格优秀的房产经纪人是可以支撑起整个中介行业的发展,成为高素质人才竞相追捧的职业,有着较高的地位和薪酬。
房地产经纪人含金量比较高，取得房地产经纪资格证书后，还必须申请注册,取得房地产经纪人注册证书，该证书在全国范围内有效,可以加入房地产经纪机构从事房地产经纪工作,并承担关键岗位，凭此证也可以发起设立房地产经纪机构,自己做老板。
凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人,所以只要从事房产销售的都是需要考取房地产经纪人资格证书的,在我国房地产经纪人是一个很好的就业前景,因为我国的房产经纪是发展的相当不错的，所以从事这个行业的人收入都是相当可以的。

2、人群分析

报考房地产经纪人的年龄集中在20~39岁人群居多，报考房地产经纪人及协理考试的男性偏多，女性占比也不少。

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二、报名条件

1、考试报名基本条件和其他条件要求

（一）考试报名基本条件

1．遵守国家法律、法规和行业标准与规范；

2．秉承诚信、公平、公正的基本原则；

3．恪守职业道德。

（二）房地产经纪人协理考试报名其他条件要求申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应具备中专或者高中及以上学历。

（三）房地产经纪人考试报名其他条件要求申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：

1．通过考试取得全国房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

2．取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3．取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4．取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5．取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6．取得博士学历（学位）。

2、工作年限计算

3、免试部分科目条件及有关规定

符合相应级别考试报名条件，并具备下列条件之一的报名人员，可申请免试1个相应考试科目。

1．通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目，只参加《房地产经纪操作实务》1个科目的考试；

2．按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》（人发〔2001〕128号）要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试；

3．通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员；通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员；或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。
4.其他有关规定
同时满足上述多个免试条件的，最多只能选择申请免试1个考试科目。
免试部分考试科目的人员在报名时，应当上传相应证明材料。

三、报名信息

1、报考时间

房地产经纪人一年举办2次，上半和下半年各一次。
（1）2023年房地产经纪人及协理上半年报名时间：5月27日至5月28日，考试时间：5月27-28日。
考试地点：在13个城市举行，分别为：北京、天津、上海、重庆、大连、深圳、沈阳、南京、杭州、武汉、成都、石家庄和长沙。

（2）2023年房地产经纪人及协理下半年考试报名时间：自2023年8月1日起至8月31日止，考试时间：10月28-29日。
考试地点：在全国31个省（自治区、直辖市）和5个计划单列市同时举行。

2、报名官网

中国房地产经纪人网“考试服务平台”报名。

3、考试费标准及交纳

考试费为每科次人民币90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费。考试交费截止后，因报名人员自身原因无法参加考试的，考试费不予退还。

4、报名材料

（电子版，拍清晰照片）：一寸白底证件照、学历证明、身份证正反面照片、工作证明（工作证明内容全部机打，打印出来后盖章拍照上传）。

5、报名流程

登录中国房地产经纪人网→选择合适的考试级别（房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试）→进入“全国房地产经纪人/经纪人协理职业资格考试报名服务平台”→考生注册、登录→填写相关报考信息→上传证明材料→等待地方考试实施机构审核→报名交费→报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效，并承担一切责任。

四、考试信息

1、考试时长

地产经纪人协理职业资格考试每个考试科目的考试时长为1.5小时。

房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》、《房地产经纪业务操作》;房地产经纪人职业资格考试每个考试科目的考试时长为2.5小时。所有的考试科目均采用闭卷、计算机化考试(简称机考)，即在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果。

2、考试大纲和用书

继续使用《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2022）》《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2022）》，考生可通过中国房地产经纪人网）或“中国房地产经纪”下载。中房学根据考试大纲，组织编写了相应的考试用书（第四版），已由中国建筑工业出版社出版发行。

3、考试题型及通过标准

房地产经纪人职业资格考试各科目的合格标准为90分(满分150分)。
房地产经纪人协理职业资格考试各科目的合格标准为72分(满分120分)。

五、考试成绩查询和资格证书领取

（一）考试成绩发布与查询
考试成绩将在考试日期后2个月内发布。届时，报考人员可登录考试服务平台查询自己的考试成绩。

（二）考试成绩滚动周期
参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，须在连续的2个考试年度内通过全部（2个）考试科目的考试；但是，符合免试部分考试科目条件且未放弃免试资格而仅参加1个考试科目考试的人员，须在1个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得资格证书。

参加房地产经纪人职业资格考试的人员，须在连续的4个考试年度内通过全部（4个）考试科目的考试；但是，符合免试部分考试科目条件且未放弃免试资格而仅参加3个考试科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得资格证书。

（三）资格证书领取
在规定的期限内参加应试科目考试并合格的人员，将获得人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制的相应级别的中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书（简称资格证书），该证书在全国范围有效。

领取资格证书通知发布后，请考试合格人员向报名时的地方考试实施机构领取资格证书。
上半年考试资格证书领取时间最早为本年度的9月份，下半年考试资格证书领取时间最早为下一年度的1月份。

六、备考建议

从以往参加考试的考生反馈来看，很多人考的不理想都是因为前期准备的太晚、准备不充分，想临时抱佛脚，所以，钉题库建议大家一定要提前备考，抢占先机。

①从刚入行新人角度，建议由简单到难来学习，难度排序为：职业导论<制度政策<专业基础<业务操作；

②如果是入行多年的经纪人，可以主要看制度政策和专业基础，业务操作可以参考日常工作经验，进行简单梳理；

③由于房地产经纪人考试是全国性的考试，所以教材中涉及到地方性政策的案例基本不会在考试中出现，可以先按应试角度直接跳过，考过之后再考虑加强专业技能进行补充学习。
整体来说，我们还是建议大家有步骤，有规划的去备考，如果你不知道如何学习，可以直接参考下我们的方法，主要以网校的视频课程学习为主，教材也是必不可缺的，需要同时结合课程进行系统学习，紧跟老师授课方式及思维来掌握知识点，搭配题库去刷题，阶梯式的把握考试。
1、阶梯式课程体系，逐步熟悉考试内容。
大部分同学首先想到的是教材，教材要用官方指定的教材，当然，看教材可能很多人都会看不懂，所以建议搭配网课来学习，这里可以先学习钉题库的精讲班课程，按照大纲所要求的，精讲每一个知识点，把复杂的内容简单化，把知识点都讲的清楚、易懂。然后跟着课程体系往下走。以房地产经纪人的课程为例，后面有详细的计划安排。

备考学习计划是根据教材+课程来进行编制的，需要结合课程进行系统的学习，全面掌握知识点。 每个人的学习进度和时间都不一样，计划也不可能面面俱到，具体可以根据个人情况来时进行调整，提高学习效率。

值得一提的是，各个科目都给大家准备了考点速记PDF，帮助大家在考前快速复习重要知识点。

2、进行大量的题目练习。学的再好，刷题不得分也是白搭。跟着课程掌握了考试内容知识点之后，就需要通过刷题来锻炼自己的答题能力了，这里可以直接用钉题库内的智能题库来刷题，里面有不同板块的题目可以刷，多轮次的刷题，适用于学习的不同阶段。同时，考前15天左右，也有冲刺题更新。

3、复习巩固。对于在备考过程中，难于掌握的知识点要重点回顾；在刷题时，做错的题系统也已经自动收集在错题巩固栏目，不需要我们手动操作。一定要养成定时清理错题的习惯，答错的题要看解析。

4、放松心态，沉着备考。考前一定要调整自己的心态，不用太过紧张，平常心即可。提前安排好考试相关事宜，确保能准时参加考试；准考证和身份证一定要带好并保管好；按照试卷要求答题，答题过程中一定要沉着冷静，仔细看完题干和选项的内容再答题。